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空き家売却

リフォーム特集

住宅ローンの金利は侮れない

こちらのページは私、ファイナンシャルプランナー　前橋博喜がご説明いたします。
まず家を建てるのに現金でという方はそんなにいないと思います。
たいていの人は、家を建てるのに住宅ローンを使うことになります。
それには当然、利子がかかります。

返済期間中、固定金利にするか？変動金利にするか？利率はかなりかわります。
それでも1％とか・・・2％とかテレビで騒がれている消費税率にも満たない数字です。
実はこの小さな数字が長期間の住宅ローンになるとあなどれない。

では返済総額を期間別に見るとどうなるか？

借入金2000万円　金利2.5％で試算てみよう。

返済期間	月々の返済額	返済総額
20年	105,981円	25,435,440円
25年	89,724円	26,917,200円
30年	79,025円	28,449,000円

次に、金利を1％低くして1.5％の場合はどうだろうか？
同じように借入金2000万円で試算てみよう。

返済期間	月々の返済額	返済総額
20年	96,510円	23,162,400円
25年	79,988円	23,996,400円
30年	67,025円	24,849,000円
35年	71.500円	30.030.000円

比べてみると35年返済で金利が1％違うだけで約431万円の差が出る。
ここまでくると車1台どころの金額ではない。

まさに、金利と返済期間には気をつけなければならない！
自分にあった住宅ローンを選ばなければならない。

是非、このページを読んでくれた皆様には、この人生を掛けた大きなギャンブルに勝利してもらいたい。

他社で検討しているけど『ローンの事だけ聞きたい』って方にも私は御協力を惜しみません。

ローンで不安な方は、前橋宛てにお問い合わせ下さい。