営業時間とTV電話打ち合わせ時間のお知らせ

ローコスト住宅は自然素材を使った可愛いお家を得意とするベリーズホーム

Pickup Menu

Movie Menu

  • カッコよくてかわいい家 フローレンスBe
  • カッコよくてかわいい家 フローレンスBe
  • カッコよくてかわいい家 フローレンスBe
  • 自然素材の漆喰塗りに拘ったかわいい家 フローレンスBe
  • かわいい造作小物や造作棚がかわいい家 フローレンスBe

山梨リフォーム特集

山梨リフォームなら 山梨県下リフォーム低価格No,1宣言

山梨 耐震相談 耐震診断 耐震補強工事

山梨県の 無料 耐震相談 耐震診断 耐震補強工事

空き家 空き地 売却 管理

山梨県の空き家、空き地の売却・管理のご相談

コストダウン

このページは私、1級建築士 コストカッター幡野晴美がご説明させて頂きます。

夏熱く冬寒い低性能のお家でしたら安く建てる方法は沢山ありますね。

例えば・・・
窓をアルミ×樹脂の複合サッシにするとか・・・

ダブル断熱工法をやめて内側断熱だけにするとか・・・

建築が許可される最低断熱等級4にするとか・・・

誰がプランしたかわからないような住みにくい既存の建売住宅にするとか・・・

コストダウンの方法は1つしかありません

節電対策・耐震構造・断熱性能・気密性能もしっかりしていて、それでいて素敵なお家・カワイイお家を安く建てるには方法は1つしかありません。

だってそうでしょ?

私は主婦ですから夕食の材料に例えれば、輸入の牛肉の値段でA5ランクの松坂牛を食べようとしてるんですよ。(食いしん坊でスミマセン)

わかりやすく言えば、高性能で素敵なお家を建てるには材料のグレードは落としたらダメなんです。

だって建築の世界には安くて良い品質のユニクロみたいなの無いんですもん。

むしろ、カワイイお家は無垢のフローリングとか・・・アイアンとか・・・カワイクする為の装飾部品にお金かかりますよ。

じゃあどうすれば安くて素敵なお家が出来るのか?

ズバリ!

お客様の希望プランの積算です。

って言っても??????でしょう。

普通の建築会社の普通の金額の決め方だったら細かな仕様、例えばフローリングをどれにするかとか?

お客様が何も決めてないのに1坪(タタミ2畳)70万円とかって決めちゃって、それで見積もり書をお客さんに提出するんです。

お客様の要望を一切聞いてない、いわば机上の空論ですね。

ようするに建築会社が適当に決めた販売金額が先で、お客様の希望は無視なんですね。

こんなやり方じゃ、素敵なお家を安く造れるはずはありません。

ベリーズホームのコストダウンのカナメの積算とは・・・

① お客様と一緒に3D図面を作成します。

 
 

② HEAT20 G2 断熱等級6・節電対策のご説明をいたします。

③ キッチン~フローリングの必要枚数~釘の必要ケース数~などなど、1000項目44枚の書類にご希望されたお家の積算書を作成いたします。

④ 建築の知識が無いお客様は最初は戸惑うと思いますが1~2時間程度かけて丁寧に1項目づつご説明させて頂きます。

※注意 この時点では大半のお客様が予定額よりオーバーしておりますね。

⑤ この積算書にはコンセント1か所○○○円とまで記載されてます。

この積算書を使ってお客様は私達とコストダウンをしていくんです。

ベリーズホームのコストダウンのカナメの積算とは・・・

簡単に言ったら、お客様とのご契約前に建築会社がお客様がご希望されている間取り・詳細プランの原価計算をしっかりおこない、適切な請負工事価格を決めとく事。

こんな当たり前なことですけど、これがベリーズホームのコストダウン・カット方法です。